Учет и реализация земельного участка при УСН
Добрый день! Возник ряд вопросов по земле: Для выкупа земли (по фактической стоимости) из аренды у Куми в собственность был использован беспроцентный займ двух учредителей. Право собственности с начала сентября 2014 (какие проводки использовать), как расчитать налог за 2014 год(по кадастровой стоимости? В январе 2015 года планируется продажа 1/2 участка третьему лицу(исходя из какой стоимости должны продать, чтобы избежать налоговых рисков?.Какие использовать проводки? ООО на упрощенке "Доходы минус расходы" Заранее благодарна за помощь.
Comments
-
Добрый день.
По правилам форума в одной теме задается и обсуждается только один вопрос.
Поэтому здесь напишу проводки (порядок бухгалтерского учета), а остальные вопросы задайте, пожалуйста, в новых темах - каждый в своей.
Итак, проводки такие.
Дт 66 / 67 Кт 50/51 - получены займы;
Дт 08 Кт 60 - получен земельный участок;
Дт 01 Кт 08 - земельный участок переведен в состав ОС;
Дт 60 Кт 51 - оплата за приобретение земли;
Дт 20/26/44 Кт 68 - начислен земельный налог;
Дт 68 Кт 51 - уплата налога;
(операции по делению участка пропускаю, это отдельный вопрос и отдельная тема)
Дт 91-2 Кт 01 - списана стоимость продаваемого земельного участка;
Дт 62 Кт 91-1 - признаны доходы от продажи земли;
Дт 51 Кт 62 - получены деньги от продажи.
